Инженер по эксплуатации зданий

Исследовательский центр рекрутингового портала Superjob.ru в декабре 2011 года изучил предложения работодателей и ожидания претендентов на позицию «Инженер по эксплуатации зданий» в 12 городах России.
Инженеры по эксплуатации зданий отвечают за проведение ремонтно-строительных работ на вверенных объектах. В их обязанности входит составление графиков плановых ремонтно-строительных работ, осуществление надзора за сроками и качеством их выполнения. Инженеры по эксплуатации зданий организуют и контролируют выполнение аварийных ремонтных работ. Помимо этого данные специалисты взаимодействуют с проектными и подрядными организациями, муниципальными контролирующими и надзорными органами.

Средние рыночные зарплатные предложения для инженеров по эксплуатации зданий в Москве составляют 45000 руб. В Санкт-Петербурге данные специалисты зарабатывают около 35000 руб. в месяц. В Ростове-на-Дону и Самаре претенденты на аналогичную позицию могут рассчитывать на среднюю зарплату в размере 23000 руб. Данные по другим городам, участвовавшим в исследовании, представлены ниже (см. таблицы).

Соискатели, впервые претендующие на должность инженера по эксплуатации зданий, должны знать требования нормативно-технической документации, СНИПов и ГОСТов, а также устройство внутренних инженерных сетей зданий, владеть компьютером. Шансы на трудоустройство имеют выпускники вузов и колледжей, а также кандидаты с неполным высшим образованием. Стартовый оклад начинающих инженеров по эксплуатации зданий в Москве составляет от 25000 до 30000 руб., в Санкт-Петербурге - от 20000 до 23000 руб., в Ростове-на-Дону - от 13000 до 15000 руб., в Самаре - от 13000 до 16000 руб.

Претендентам на более высокий оклад необходимо иметь высшее образование (строительное либо инженерное) и опыт работы инженером по эксплуатации зданий не менее 1 года. Зарплатные предложения для специалистов, соответствующих указанным требованиям, в столице достигают 40000 руб., в городе на Неве - 30000 руб., в Ростове-на-Дону - 20000 руб., в Самаре - 21000 руб.

Инженеры по эксплуатации зданий с трудовым стажем более 3 лет, имеющие опыт успешного взаимодействия с контролирующими органами, зарабатывают в Москве до 50000 руб., в северной столице - до 40000 руб., в Ростове-на-Дону и Самаре - до 25000 руб. В вакансиях нередко встречаются пожелания к наличию у претендентов личного автомобиля.

Максимальный доход работодатели предлагают инженерам по эксплуатации зданий с опытом работы более 5 лет. В Москве заработок опытных специалистов достигает 70000 руб., в Санкт-Петербурге - 55000 руб., в Ростове-на-Дону и Самаре - 35000 руб.

Исследование рынка труда показывает, что среди соискателей должности инженера по эксплуатации зданий преобладают мужчины с высшим образованием. Представителей сильного пола в данной сфере большинство - 96%. 16% претендентов - молодежь в возрасте до 30 лет, 23% - специалисты в возрасте до 40 лет, 36% - в возрасте до 50 лет, 25% - старше 50 лет. Высшее образование имеют 88% инженеров по эксплуатации зданий.

Регионы исследования: гг. Москва, Санкт-Петербург, Волгоград, Екатеринбург, Казань, Нижний Новгород, Новосибирск, Ростов-на-Дону, Омск, Самара, Уфа, Челябинск
Время проведения исследования: декабрь 2011 года
Единица измерения: российский рубль
Объект изучения: предложения работодателей и ожидания претендентов на позицию «Инженер по эксплуатации зданий»

Типичный функционал: 
- подготовка графиков производства ремонтно-строительных работ; 
- контроль сроков и качества выполнения проектных, строительных и ремонтных работ;
- организация и контроль аварийных ремонтных работ;
- работа с проектными и подрядными организациями;
- работа с городскими контролирующими и надзорными органами.

Требования к позиции: тип занятости - полный рабочий день.

Уровень оплаты труда специалиста определяется благосостоянием компании, перечнем должностных обязанностей, опытом работы по специальности, уровнем развития профессиональных навыков.

Исследование массива данных о заработных платах в исследуемых регионах позволяет выделить 4 основных зарплатных диапазона в зависимости от опыта и профессиональных навыков специалистов.

Анализ информации по уровням оплаты труда специалиста:
(без учёта бонусов, дополнительных льгот и компенсаций)

Регион	Средний	Диапазон I  Без опыта работы  на данной позиции	Диапазон II С минимальным опытом работы  на данной позиции	Диапазон III С опытом работы  на данной позиции	Диапазон IV Со значительным опытом работы на данной позиции
Москва	45 000	25 000 - 30 000	30 000 - 40 000	40 000 - 50 000	50 000 - 70 000
Санкт-Петербург	35 000	20 000 - 23 000	23 000 - 30 000	30 000 - 40 000	40 000 - 55 000
Волгоград	20 000	10 000 - 13 000	13 000 - 18 000	18 000 - 22 000	22 000 - 30 000
Екатеринбург	28 000	15 000 - 20 000	20 000 - 25 000	25 000 - 32 000	32 000 - 45 000
Казань	20 000	12 000 - 14 000	14 000 - 18 000	18 000 - 23 000	23 000 - 30 000
Нижний Новгород	22 000	12 000 - 14 000	14 000 - 20 000	20 000 - 25 000	25 000 - 35 000
Новосибирск	25 000	14 000 - 17 000	17 000 - 22 000	22 000 - 28 000	28 000 - 40 000
Омск	22 000	12 000 - 13 000	13 000 - 18 000	18 000 - 24 000	24 000 - 35 000
Ростов-на-Дону	23 000	13 000 - 15 000	15 000 - 20 000	20 000 - 25 000	25 000 - 35 000
Самара	23 000	13 000 - 16 000	16 000 - 21 000	21 000 - 25 000	25 000 - 35 000
Уфа	20 000	12 000 - 14 000	14 000 - 18 000	18 000 - 23 000	23 000 - 30 000
Челябинск	25 000	14 000 - 17 000	17 000 - 22 000	22 000 - 28 000	28 000 - 40 000

Пояснения к таблице »

Каждый зарплатный диапазон характеризуется определённым типичным набором требований и пожеланий к кандидату. Каждый последующий зарплатный диапазон включает в себя требования, сформулированные для предыдущих.

Зарплатный диапазон	Требования и пожелания к профессиональным навыкам
I Без опыта работы на данной позиции	- Высшее / неполное высшее / среднее специальное образование - Уверенный пользователь ПК (MS Office) - Знание нормативно-технической документации, СНИПов, ГОСТов  - Знание внутренних инженерных сетей зданий
II С минимальным опытом работы на данной позиции	- Высшее образование (строительное /инженерное) - Опыт взаимодействия с подрядчиками - Опыт работы инженером по эксплуатации от 1 года
III С опытом работы на данной позиции	- Опыт взаимодействия с контролирующими органами - Опыт работы инженером по эксплуатации от 3 лет Возможное пожелание: наличие личного автомобиля
IV  Со значительным опытом работы на данной позиции	- Опыт работы инженером по эксплуатации от 5 лет